Судебные дела по оплате коммунальных услуг. Решение суда о взыскании в счет оплаты жилищно-коммунальных платежей. А как на деле

Определение понятия "коммунальные услуги" дается в ряде нормативных актов. Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, "коммунальные услуги" определяет как деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях...

Вправе ли ТСЖ, управляющая организация включать в счет за коммунальные услуги НДС ?
Операции по реализации организациями коммунального комплекса коммунальных услуг, на основании п. 1 ст. 146 Кодекса, облагаются НДС в общеустановленном порядке вне зависимости от того, кто приобретает эти услуги...

Именем российской федерации

Где-то между похоронами ее матери и заботой о ее больном отце в штате Мэриленд, жительница Нептуна Карен Марш забыла продлить лицензии на двух своих пуделей-спасателей. Города имеют право принимать новые правила или увеличивать штрафы на старые. И точно так же, как единственная судья-жюри и тюремщик из старых западных дней, город сначала применяет более высокие штрафы через свои полицейские силы, а затем отправляет ответчика в свой местный суд, который возглавляет судья, назначенный городскими лидерами который первым начал поиски дохода.

Некоторые разъяснения о применении норм права в спорах об оплате жилищно-коммунальных услуг см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"
В то время как муниципальные судьи поклялись следовать верховенству закона и судебной этике, давление на привлечение денег сильно усиливается в Нью-Джерси, говорят адвокаты и бывшие судьи. Другие результаты прессы показали. В одном маленьком городке Лох-Арбор наблюдалось 117-процентное увеличение доходов. В прошлом году городские муниципальные бюджеты полагались на доходы муниципальных судов, которые в прошлом году поддерживали более 5 процентов своих муниципальных бюджетов.
В обоих округах есть 86 городов.

Судья муниципального суда может быть прибыльной практикой.

С таким количеством городов, которые полагаются на наличные деньги в судах для финансирования части своих бюджетов, несколько бывших судей муниципального суда, юристы и юристы утверждают, что независимость муниципальных судов Нью-Джерси находится под угрозой.

Обязанность по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта общего имущества

Обязаны ли платить за содержание и ремонт общего имущества МКЖД члены семьи собственника ?
По данному вопросу, как показывает судебная практика, суды не принимают во внимание положения ГК РФ о том, кто должен нести бремя содержания имущества, задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, как правило, взыскивается как с собственника квартиры, так и с членов его семьи...

Солидарное взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

Напряженность очень реальна, потому что вы «трансформируете линию, которая является частью судебной системы и является служащим города», - сказала Эстер Канти-Барнс, бывший муниципальный судья в Ирвингтоне, который теперь является профессором в школе Рутгерс Закон в Ньюарке.

А как на деле

Карен Марш держит Крикет, один из ее двух пуделей. Кэнти-Барнс сказала, что она решила не требовать повторного назначения после четырех лет в Ирвингтоне, потому что работа была слишком политической. «Способ удаления дел может оказать существенное влияние на бюджет муниципалитета и финансовую силу», - сказала Барбара Унгер, адвокат и председатель подкомитета Ассоциации адвокатов штата Нью-Джерси, которая изучает тему требований в местных судах. «Мы знаем, что есть давление на судей».

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг если право собственности на квартиру не оформлено
Есть мнение, что если право собственности на жилое помещение не оформлено в установленом законом порядке, а граждане фактически проживающие в квартире не зарегистрированы, то обязанность платить за коммунальные услуги, а также содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома не возникает...

В какой-то момент во время правления Кэнти-Барнса поселковый совет принял решение о выплате владельцу бизнеса штрафа, наложенного судьей за нарушение постановления. Она должна была сказать председательствующему судье на уровне округа, который затем отправил письмо к городскому адвокату, позволяющему им знать, что резолюция была неправильной и превысила границы разделения власти.

«Я стал судьей, который не играл в эту игру», - сказала она. Нью-Джерси является одним из немногих государств, которые дают полномочия назначать муниципальных судей в населенные пункты, хотя по сравнению с количеством небольших государств, которые избирают местных судей, это даже раскол, сказал Билл Рафтери, старший аналитик Национального Центр государственных судов.

Взыскание задолженности по ЖКУ и при отсутствии договора с ТСЖ или управляющей компанией
В возражениях на исковое заявление управляющей организации или ТСЖ о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, ответчиком (должником) нередко указывается, что какой-либо договор (управления) между ним и истцом отсутствует, а потому, как полагает должник, платить за жилищно-коммунальные услуги он не обязан...

Образцы исковых заявлений о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги

«Напряженность очень реальна, потому что вы переходите к тому, чтобы быть частью судебной системы и быть служащим города». По его словам, идея о том, что назначенные на местах судьи вынуждены зарабатывать деньги, была горячей темой на протяжении десятилетий.

«Внутреннее давление выбора или повторного назначения официально или неофициально зависит от способности получать доход», - сказал Рафтери. «В некоторых местах это проблема». Почти 6 миллионов случаев, равных двум третям взрослого населения штата, прошли через 507 муниципальных судов штата в большинстве случаев - около 75 процентов - разрешены с помощью вины, которые обычно привлекаются предложениями штрафы и штрафные санкции.

С какого момента собственник обязан платить за управление, содержание и ремонт жилья (квартплату)?
Обязанность оплачивать услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома возникает у граждан не ранее выбора последними способа управления домом или в случае, если выбор не сделан - не ранее...

Муниципалитеты сохраняют 100 процентов доходов от нарушений ординации, но должны разделить доходы с округом на нарушения правил дорожного движения. Обзор судебных документов показал, что оставляя суд без штрафа редко. Только 2 процента обвиняемых решили пойти на судебное разбирательство, и из них 16 процентов выиграли свои дела. У обвиняемого, обвиняемого в убийстве, есть больше шансов на оправдание. Согласно данным Национального бюро статистики юстиции, 30 процентов обвиняемых в преднамеренном убийстве выходят из суда бесплатно.

«Судьи должны быть свободны, чтобы решать свои дела на основе закона и фактов», бывший судья Пол Катанзе, который был судьей в течение 20 лет в южных районах Брансуика, Лоуренса и Гамильтона. На них не должно прямо или косвенно влиять исполнительная или законодательная власть.

Срок исковой давности для взыскания коммунальных платежей, содержание жилья (ЖКУ)
Оплата коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за месяц не свидетельствует о признании долга за весь период задолженности, а означает лишь оплату долга за конкретный месяц...

Различные размеры платы за содержание и ремонт общего имущества МКЖД для собственников квартир и нежилых помещений
Нередко ТСЖ устанавливает различные размеры оплаты за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома для собственников квартир и собственников нежилых помещений. Известны примеры из судебной практики, когда суд признавал такое решение общего собрания членов ТСЖ (об утверждении сметы) не соответствующим закону...

Эти деньги компенсируют то, что в противном случае могло быть наложено на налоги на имущество для местных жителей. Когда Марш получил уведомление о представлении в суде, она поехала в поселковый зал, чтобы заплатить лицензии на собаку - там, где они сказали ей, что ей нужно ехать в муниципальный суд, даже если ее лицензии теперь обновлены. Она подошла к муниципальному суду, чтобы спросить, может ли она отбросить дело, поскольку теги были в курсе. Сотрудники сказали ей, что это зависит от судьи.

Она написала записку с просьбой к судье уволить дело, но в тот же день получила телефонный звонок, в котором говорила, что должна предстать перед судом, чтобы рассказать судье, почему она не должна платить штрафы. Марш, работающий административным помощником в Манхэттене, сказал в своем опыте в таких штатах, как Нью-Йорк и Мэриленд, судьи не забивают время суда с незначительными нарушениями.

Взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги по месту фактического проживания, а не по месту регистрации

Взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги (квартплаты) по месту фактического проживания без регистрации
Вопрос о возможности взыскания задолженности по квартплате не по месту регистрации гражданина, а по месту его фактического проживания вызывает многочисленные споры, возмущение и недовольство граждан. Но на практике суды нередко удовлетворяют требования ТСЖ, управляющих компаний о взыскании долга за ЖКУ с фактически проживающих в квартире лиц, а не только с зарегистрированных...

«Мне пришлось снимать работу дважды - два полных дня - для обработки лицензий на собаку», - сказал Марш. Да, это неудобство, но это не главное. Они «поджигают» и преследуют хороших граждан. Но эти никели и десятки долларов ежегодно составляют миллионы долларов в виде штрафов, судебных издержек и надбавок.

Как знает любой автолюбитель, дорожные билеты в Нью-Джерси являются частью жизни. Сорок один город Монмут и Океан увидел 5-процентное увеличение; 24 города увеличились на 30 и более процентов. Хотя большинство максимальных наказаний регулируются государственным уставом, сумма, налагаемая на человека, обычно зависит от судьи. Однако, когда речь идет о таинствах, руководящие органы городов имеют возможность устанавливать свои собственные минимумы, максимальные и обязательные штрафы. И нет никаких недостатков в этом действии.

Требование об оплате жилищно-коммунальных услуг по месту фактического проживания . Практика отказов в иске
В удовлетворении требований исполнителя (ТСЖ, управляющей организации) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с граждан, фактически проживающих в квартире без регистрации суд отказывает в случае, если истец не доказал, что ответчики действительно проживают в данном жилом помещении...

Нюансы процедуры изъятия средств

Маккенна Торчивия, адвокат поселка Хауэлл, сказала членам совета штрафам, наложенным судьей, «крутой», как они хотели бы видеть. Менеджер города Майкл Капабьянко сказал, что город работает над пересмотром всех штрафов и сборов в городе. Муниципальные судьи имеют право принимать или отклонять просьбу, определять результаты судебного разбирательства и налагать приговоры и штрафы.

Катанзе, которая теперь имеет частную юридическую практику и была председателем муниципального суда в округе Мерсер, наблюдая за другими судьями и вспомогательным персоналом в этих судах, напомнила о давлениях. Хотя судья сказал, что он никогда «не поддался» мыслям о том, чтобы решить дело определенным образом, чтобы помочь его шансам повторного назначения, он всегда находился в глубине души.

Солидарное взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

Совместная собственность и солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг
По общему правилу, ответственность является долевой, однако в силу закона или договора, может быть установлена солидарная ответственность...

Некоторые из городов Катанзе работали, чтобы посмотреть на доходы суда, прежде чем определить, будет ли он повторно назначен, сказал он. Работая в Лоуренс-Тауншип, он должен был предоставить бюджетную презентацию о состоянии доходов и расходов в судебной системе.

Катанзе напомнила, что в некоторых случаях «внимание» муниципалитета. Он сказал, что «невиновное» решение может рассматриваться как личное оскорбление офицера, и судья может оказаться униженным полицейскими и городскими служащими. «И судьям действительно не стоит об этом беспокоиться, - сказал он, - им следует беспокоиться о том, что делать правильно, поскольку мы говорим об индивидуальной справедливости в отдельных случаях».

Солидарная ответственность членов семьи собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг
Солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг несут не только собственники жилого помещения при общей совместной собственности, но и в силу закона члены семьи собственника...

Береговые города с небольшим населением, но большие толпы летнего времени, как правило, имели наибольший рост дорожных билетов и доходов суда, пресса нашла в своем обзоре данные суда. Большие города, тем не менее, с меньшей вероятностью будут смотреть в свои суды на дополнительный доход.

Независимо от того, какая часть бюджета доходов муниципального суда находится в городе, каждый маленький это важно, сказал Джон Моран, исполнительный директор Нью-Джерси Лиги муниципалитетов, торговая группа для городов. Источники доходов для городов и городов на протяжении многих лет подвергались избиениям, увеличивая финансовые нагрузки на муниципальные лидеры, сказал Моран.

Взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги в долях (долевая ответственность)

Оплата за жилье и коммунальные услуги долевыми собственниками квартир
В том случае, когда жилое помещение находится в общей собственности нескольких лиц и доли в праве определены (долевая собственность; например, 1/4 доли в праве, 1/3 доли в праве и т.д.), то указанные собственники несут ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно доли в праве общей долевой собственности на квартиру...

Эти деньги никогда не возвращаются, - сказал Моран. «Это привело к резкому росту налогов на недвижимость». По словам Билла Кирнса, адвоката для лиги, города все еще сжимаются, даже спустя несколько лет после рецессии. «Они хотят, чтобы их мусор поднял, их улицы пахали, их общины охранялись», - сказал он жителям. «Но как мы платим за это?».

Кернс, который был практикующим адвокатом в течение 51 года и представлял несколько городов на протяжении многих лет, сказал, что он редко видел, как судья потерял свою работу над доходами. «Каждый, кто предстает перед судом, думает, что им пользуются», - сказал адвокат Кернс, Лига муниципалитетов. «Это естественная реакция человека».

Взыскание платы за коммунальные услуги с зарегистрированных лиц, не являющихся членами семьи собственника
Плату за коммунальные услуги обязан вносить не только проживающий в квартире собственник, но и граждане, зарегистрированные в данном жилом помещении, вне зависимости от того, являются ли они членами семьи собственника или проживают в жилом помещении по письменному или устному соглашению. По данному вопросу имеется правовая позиция Верховного Суда РФ, который указал следующее...

«Правильное лицо» для судейства

Письмо от советника Денниса Дж. Коннелли, который сейчас является мэром, говорит, что город потерял тысячи долларов в ожидаемом доходе, а судья Джордж Кири председательствовал на своем муниципальном суде. Он сказал, что муниципальный совет должен был назначить «правильного человека», который «заслужил бы уважение», чтобы быть успешным в своем положении.

Томпсоном в Итонтауне после того, как члены совета заявили, что хотят «правильного человека» для этой работы. Коннолли также упомянул «известную формулу наказания» и сказал, что защитники осведомлены о способностях Томпсона и не могут «перехитрить или нарушить права адвоката», что также «экономит время и деньги при перемещении суда» большие календари.

Долевая ответственность граждан, не являющихся членами семьи собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг
Долевая ответственность - ответственность члена группы в пределах его доли обязательств.. Применительно к взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги, граждане, не являющиеся членами семьи собственника, несут ответственность по оплате ЖКУ в долевом соотношении. Например, если с собственником в квартире проживают еще 2 лица, не являющихся членами его семьи...

Взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги с нанимателей и членов семьи

Взыскание долга по оплате жилья и коммунальных услуг с нанимателей по договору социального найма
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг взыскивается как с нанимателя по договору социального найма, так и с членов его семьи в солидарном порядке...

Плата за ЖКУ несовершеннолетними

За жилищно-коммунальные услуги платят родители несовершеннолетнего ребенка
На практике можно встретить следующий ход мысли родителя, не желающего оплачивать жилищно-коммунальные услуги за своего ребенка: я в квартире не проживаю, там живет супруга (или бывшая супруга) и двое наших совместных несовершеннолетних детей. Поэтому я не обязан платить за ЖКУ там, где не живу и не зарегистрирован, а кроме того, на содержание детей я плачу алименты" ...

Образцы исковых заявлений о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги:

Исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно с собственника и члена его семьи

Исковое заявление о взыскании задолженности за услуги ЖКХ солидарно с супругов - собственников квартиры

Согласно жилищному законодательству оплату необходимо проводить до 10 числа месяца, следующего после прожитого. Если же в указанные сроки коммунальные услуги не были оплачены, коммунальная служба:

Уведомляет должника об образовании задолженности;

Предлагает в добровольном порядке оплатить указанную сумму.

Уведомление направляется либо почтой, либо вручается под расписку. Иногда вручение уведомления достаточно для того, чтобы квартиросъемщик погасил задолженность, ведь возможно у лица были просто временные трудности. Так, если у лица материальные трудности, по которым не получается вовремя вносить плату, коммунальное предприятие может предложить оформить субсидию. Если у лица долг по квартплате, можно заключить соглашение об оплате задолженности или договор о реструктуризации, за счет которых возможно вносить плату:

Ежемесячно в определенных частях;

В срок, которых подойдет для поставщика услуг.

Обязанность по оплате коммунальных услуг установлена статьей 153 ЖК РФ. Если лицо не проживает долгое время в квартире, можно обратиться в ЖЭК для перерасчета счетов по некоторым видам услуг. Однако это возможно только при предоставлении доказательств того, что собственник или наниматель там не проживает. Срок оплаты установлен статьей 155 ЖК РФ. Если лицо не оплатило до 10 числа следующего месяца после прожитого, то уже с 11 начинает начисляться пеня за каждый день просрочки.

Основной законодательный акт, который регулирует вопросы уплаты коммунальных услуг, а также порядок внесения платежей – Раздел 7 ЖК РФ. В данном разделе определяется:

Обязанность собственника вносить платежи за пользование коммунальными услугами;

Структура платежа; а также порядок внесения оплаты, оформления субсидии.

На основании статьи 333 ГК РФ суд может уменьшить размер пени, или вообще отказать в ее взыскании.

Если владелец квартиры не оплачивает коммунальные услуги в течение 2-3 месяцев, коммунальное предприятие уведомляет квартиросъемщика о сумме долга, учитывая наличие уважительных причин, по которым невозможно было оплатить платеж. При задолженности более года, к должнику применяются:

Розыскные действия при его переезде;

Предъявление ему долга, с указанием срока его погашения.

Коммунальное предприятие при предварительном уведомлении в одностороннем порядке может отключить должника от света, газа или воды. Если задолженность накопилась за 36 месяцев, то коммунальное предприятие вправе обратиться в суд с требованием взыскать задолженность в принудительном порядке. При обращении в суд, ЖЭК может находиться в неблагоприятной ситуации, если должником выступает неблагополучная семья, которая не реагирует на уведомления об оплате долга. К ним может быть применено выселение или же конфискация имущества. Однако, данный вид ответственности невозможен в силу того, что:

Квартира – единственное место проживания должника;

Нельзя конфисковать садовые участки личного пользования;

Не входят в список конфискации предметы личного обихода.

Если у семьи недостаточно средств для оплаты коммунальных услуг, то в таком случае необходимо оформить субсидию в отделе социальной защиты граждан.

ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ

При выявлении задолженности, необходимо сверить расчеты по квитанциям. С помощью сверки можно выявить размер долга, его происхождение, а иногда и вообще снять претензии с должника. Если же долг все-таки насчитан правильно, должник может заключить с коммунальным предприятием соглашение о погашении задолженности поэтапно. Первым делом рекомендовано оплатить: пеню; затем уже сумму основного долга. При уведомлении лица об оплате долга, должник должен в течение пяти дней оплатить долг. Если же сумма задолженности достигла 80% от рыночной стоимости квартиры, коммунальное предприятие вправе обращаться в суд о принудительном взыскание долга.

Долг начинает накапливаться на 11 число месяца, следующим после прожитого. Управляющая компания должна проводить досудебную работу с лицами для своевременной оплаты за пользование коммунальными услугами. Если в течение трех месяцев лицо не внесло хотя бы часть долга, то ему будет направлено уведомление, в котором будет прописана обязанность по оплате задолженности. Если квартиросъемщик не оплатил долг, в течение месяца ему направляется претензия. Иск о принудительном взыскании задолженности может быть подан только после 6 месяцев неоплаты квартплаты.

Если один из сособственников не вносит платежи по коммунальным услугам, взыскать сумму долга можно в судебном порядке. Оплата коммунальных услуг через интернет и Сбербанк Онлайн осуществляется без комиссии.

У нанимателя обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает на основании статьи 153 ЖК РФ. Наниматель и члены его семьи несут солидарную ответственность по условиям договора найма, однако, если лицо перестало быть членом семьи, но продолжает проживать там, оно пользуется такими же правами, как и наниматель. Это означает, что по всем своим обязательствам он отвечает самостоятельно (ч.4 статьи 69 ЖК РФ), в том числе это касается и оплаты коммунальных услуг.

В досудебном порядке коммунальное предприятие направляет уведомление, в котором содержится следующая информация:

Наименование предприятия и его адрес;

Дата составления документа;

Регистрационный номер;

Адрес должника и его данные;

Сумма задолженности;

Указание обязательств, которые коммунальное предприятие несет перед ресурсоснабжающими организациями;

Информация об ответственности;

Срок, в течение которого необходимо погасить задолженность;

Предложение обратиться в отдел социальной защиты для оформления субсидии;

Подпись и печать организации.

СПОСОБЫ ВЗЫСКАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ

Чтобы взыскать задолженность с владельцев, коммунальные предприятия используют различные способы.

Размещение списка должников.
Начисление пени.

На основании статьи 155 ЖК РФ при несвоевременной оплате коммунальных платежей, необходимо оплатить пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Ставка рефинансирования берется во внимание за период существования задолженности.

Отключение от услуг.

Бывают ситуации, когда коммунальное предприятие отключало граждан от коммунальных услуг за задолженность. Лишить могут света, воды, газа, причем на канализацию могут поставить заглушку. Это возможно, если сумма долга достигла 3 ежемесячных плат за квартиру, просчитанных исходя из общих установленных нормативов. Должнику заблаговременно отправляется уведомление о возможном ограничении коммунальных услуг, возобновляется услуга при погашении задолженности. Если лицо вовремя оплатило все квитанции и было отключено от коммунальных услуг, необходимо обратиться в ЖЭК с заявлением о возобновлении предоставления услуг. Также стоит указать, что за тот период, в котором услуги не предоставлялись, необходимо сделать перерасчет. При неполучении положительного результата, можно обратиться в прокуратуру или суд.

Передача долга в коллекторское агентство.

Передача долгов коллекторским агентствам не особо популярна, однако практика имеет подобные ситуации. В судебной практике есть случаи, когда наличие долгов были полностью доказано истцом – коллекторским агентством, и решение принималось в его пользу. Однако, ФАС ВСО от 18.05.2012 доказал, что деятельность коллекторского агентства не соответствует Конституции РФ, и его деятельность никак не связана с оплатой квартиросъемщиками коммунальных платежей.

Выселение.

Выселение возможно на основании статьи 90 ЖК РФ только нанимателей, которые проживают в муниципальной квартире по договору социального найма. Сумма долга здесь не важна, выселение возможно, если лицо не оплачивало коммунальные услуги в течение полугода. Однако, если у лица есть уважительные причины, то на основании п. 38 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 суд отказывает в удовлетворении решения истца. Кроме того, если лицо на протяжении полугода вносило частично сумму оплаты, выселить гражданина по решению суда невозможно.

Обращение в суд.

Для подачи иска необходимо подать иск по месту проживания с требованием взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг (статья 28 ГПК РФ). Если цена иска не превышает 500 минимальных зарплат, дело рассматривается на основании статьи 23 ГПК РФ мировым судьей, если же цена иска превышает данную цифру, то дело будет рассматривать районный судья. На основании статьи 132 ГПК РФ к иску необходимо приложить следующие документы:

Квитанцию об оплате госпошлины;

Документ, подтверждающий требования истца;

Документы, подтверждающие попытку разрешения спора в досудебном порядке;

Документ с расчетами задолженности.